Immobilienprojektentwickler
Bauträger und befähigter Planverfasser
IMMOBILIEN RUND UM DEN NEUSIEDLERSEE
WER WIR SIND?
Geschäftsführer
Ing. Dr. Thomas ACHS
Dr. Thomas ACHS wurde 1973 in Wien geboren. Bereits früh entwickelte er die Liebe zum Wein und besuchte die Höhere Bundeslehr- und Versuchsanstalt für Wein- und Obstbau in Klosterneuburg.
Nach Abschluß der Winzerausbildung startete er ein Studium an der Wirtschaftsuniversität mit Schwerpunkt Betriebswirtschaft. Neben dem Studium beschäftigte er sich intensiv mit dem Weinvertrieb und half seinem Vater in der Weinproduktion. Dabei führte ihn sein Weg unter anderem nach England, Holland, Polen, Slowakei, Ungarn und die Schweiz.
Nach den Lehrjahren im Weinvertrieb und Abschluß des Studiums beschäftigte sich Dr. Thomas ACHS mit dem Aufbau eines Weinbaubetriebes in Ungarn mit 58 Hektar bepflanzter Fläche. Die Anteile an diesem Betrieb wurden schließlich 2015 verkauft und Dr. Achs kehrt nach der Pensionierung seiner Eltern in den Weinbaubetrieb in Gols zurück.
Im Zuge der Projektumsetzungen und dem Einsatz im Baumanagement konnte, vor allem in Ungarn, viel Erfahrung gesammelt werden. Diese Erfahrung und die Kontakte sollen jetzt in die Umsetzung der Ferienprojekte im Burgenland genutzt werden.
DIE VISION
Wir möchten rund um den Neusiedlersee attraktive Ferienimmobilien errichten und somit nachhaltig zur touristischen Entwicklung des Nordburgenlandes einen Beitrag leisten. Unser Portfolio reicht vom einfachen Ferienzweitwohnsitz bis zu großen Hotelkomplexen und Feriensiedlungen. Dabei bieten wir auch Betreuungsdienstleistungen für die Immobilien an. Diese reichen von der Pflege, Bewachung, Instandhaltung bis zum Vollservice mit vollem Kühlschrank bei Anreise.
In den letzten Jahren hat der Tourismus im Norden des Burgenlandes rund um den Neusiedlersee deutlich angezogen. Der wirtschaftliche Aufschwund und der Zuzug in der Region kombiniert mit den Wachstumsmöglichkeiten im Tourismus haben uns bestärkt den Schritt in Richtung Bauträger zu machen.
Dazu arbeiten wir mit namhaften Touristikexperten und Hotelbetreibern aus Westösterreich mit internationalem Gästefokus an der nachhaltigen weintouristischen Entwicklung des Burgenlandes an mehreren Standorten.
Die Partnerschaft mit dem erfahrenen Baugewerbetreibenden und Immobilienexperten Ing. Gustav Peichl hat sich aus der Umsetzung von Referenzprojekten vor allem in Ungarn ergeben. Die gemeinsame praktische Umsetzung von Großprojekten im Baubereich hat uns zu einem schlagkräftigen Team geformt. Deshalb war die Gründung der Terra Galos Immobilien GmbH der logische Schritt.
Neben unserem Fokus auf Tourismus entwickeln und planen wir auch Wohnprojekte und Pflegeimmobilien. Wir bieten unsere Dienstleistungen auch Dritten an. Dabei haben wir uns auf die Projektierung und Planung bis zur Einreichplanung und Baubewilligung spezialisiert. Wir sind auch befähigter Planverfasser und können als Bauträger Projekte für uns oder für Dritte abwickeln.
Wir arbeiten mit zahlreichen Baufirmen, Architekten, Ziviltechnikern, Immobiliengutachtern, Immobilienmaklern und Raumplanern aus der Region zusammen. Unsere Leitsatz lautet: "Aus der Region - für die Region."
LEISTUNGSSPEKTRUM
Folgende Leistungen bieten wir an...
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Immobilienservice
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Projektmanagement und Projektvorbereitung
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Ausführungsplanung und Bauaufsicht
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VERBUNDENE UNTERNEHMEN
BAUREFERENZEN
Einige spannende Bauvorhaben wurden bereits umgesetzt...
Weingut und Weinerlebniswelt mit Veranstaltungszentrum am Balaton
In Sichtweite des Balatons wurde am Südufer ein Weinerlebniszentrum mit einem Open Air Veranstaltungszentrum samt Bühne errichtet. Neben einer Weinkellerei mit einer Produktionskapazität von rund 1 Mio Liter samt Lagerräumen wurden ein Veranstaltungssaal für bis zu 250 Personen, ein Restaurant mit rund 100 Sitzplätzen und ein Gewölbekeller mit 350 m² für Hochzeiten neu gebaut. Im Dachgeschoss wurden 10 Hotelzimmer entworfen und verbaut.
Zusätzlich zum Hauptobjekt wurde ein historischer Bau des Grafen Hunyadi im Ortszentrum mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 2000 Quadratmetern restauriert, umgebaut und mit Fussbodenheizung ausgestattet. Der Ausbau des Dachgeschosses wurde vorbereitet.
BAUREFERENZEN GUSTAV PEICHL
Breitenseerstrasse, Wien
Umbau / Sanierung und Aufstockung/ Dachgeschoßausbau als Generalunternehmers des BVH Breitenseerstrasse 82, 1140 Wien; Herstellung von ca ca. 10 Wohnungen, Sanierung von ca. 25 Wohnungen, Neuherstellung von Liftanlagen udgl.
Herbststrasse, Wien
Abbruch und Neuherstellung des Wohnnauses Herbststrasse 20, 1160 Wien als Generalunternehmer mit 22 Wohnungen
Weitere Projekthistorie der letzten 28 Jahre
| BVH Seniorenheim Fortuna Weinberggasse 67-71, 1190 Wien Seniorenheim mit 340 Wohneinheiten - Luxusseniorenresidenz als Generalunternehmer; Auftraggeber: Sozialbau >> Bautechniker |
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| BVH Rosa Jochmann Ring / Ettrichstrasse, Wien 1110 Wien Wohnhausanlage mit 330 Wohnungen als Generalunternehmer; Auftraggeber: Sozialbau >> Bauleiter |
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| 2,5 Jahre EVVG GmbH >> Tochterfirma von Mischek Bau AG und Demel& Rössler Einkauf, Verkauf und Vergabe GmbH >> Ausschreibung und Vergabe von Subunternehmerleistungen, Vergabe von sämtlichen Gewerken für das Gesamtbauvolumen von ca. 2.200 Wohnungen in 2,5 Jahren als Projektmanager |
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| BVH Hütteldorferstrasse 130 Arge von Demel & Rössler und Mischek Bau AG, Wohnhausanlage mit mehr als 600 Wohnungen sowie Geschäftszeilen für Merkur, Tschibo und anderen Handelsketten als Generalunternehmer; Bauleiter Auftraggeber: Sozialbau |
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| BVH Maroltingergasse 36 - 38, 1160 Wien Errichtung einer Wohnhausanlage mit ca. 110 Wohnungen als Generalunternehmer. ARGE: Demel&Rössler / WIEBEBA, Bauleiter; Auftraggeber: Sozialbau |
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| Umbau und Neubau als Generalunternehmer des Kindergartens Neusiedl am See als Baumeister | |
| Sanierung und Instandsetzung als Generalunternehmer des denkmalgeschützten Schüttkastens in Zurndorf, In Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt Wien als Baumeister | |
| Umbau und Generalsanierung der Raika FrauenKirchen - Fußgängerzone - und Adaptierung in 6 Wohnungen als Generalunternehmer | |
| Umbau und Generalsaanierung des Hunjadyschlösserls in Kethely / Ungarn / Plattensee als Generalunternehmer | |
| Neubau der Showwinery ax wine(e)motion. Neubau eines Besucherweingutes in Kethely / Ungarn als Teilgeneralunternehmers und Bauleiter | |
| Sanierung / Adaptierung und Herstellung eines Dachgeschoßausbaues in der Erdbergstrasse, Herstellung von 3 Wohnungen als Generalunternehmer | |
| Umbau / Adaptierung und Aufstockung des Hotels Odeon in der Weintraubengasse, 1020 Wien als Generalunternehmer |
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